ゲームと生きる私の部屋

ゲームがなくても頑張れますか?

(調査時期不明1月7日発表)生活者目線にこだわる「本当に住みやすい街大賞2020」が発表されました

time 2020/01/09

(調査時期不明1月7日発表)生活者目線にこだわる「本当に住みやすい街大賞2020」が発表されました

1:2020/01/07(火) 16:24:29.57ID:lRDKgXsp9 (調査時期不明 1月7日発表)

生活者目線にこだわる「本当に住みやすい街大賞2020」が発表されました。大賞を獲得したのは埼玉県の川口。前回大賞の赤羽と荒川をはさんだ“頂上決戦”を制しました。その理由とは? 審査委員長を務めた住宅ジャーナリスト、櫻井幸雄さんのリポートです。【毎日新聞経済プレミア】

 ◇「長く住み続けたい街」を選ぶ

 住宅ローン専門会社「ARUHI(アルヒ)」が主催する、首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の「本当に住みやすい街大賞2020」が発表された。大賞を獲得したのは川口(埼玉県川口市)で、前回大賞の赤羽(東京都北区)が第2位。以下、第10位の東雲(しののめ、東京都江東区)まで地味な街の名前が並ぶ。「シニア編」では木場(東京都江東区)が第1位になった。それぞれの選定理由を、審査委員長を務めた私から説明したい。

 2017年に始まった「本当に住みやすい街大賞」は今回で第3回。毎回、意外な地名・駅名が出てくるのが特徴で、赤羽と川口がトップを競うのは、おそらくこの賞だけだろう。各種の「住みたい街ランキング」で常連の自由が丘も吉祥寺も武蔵小杉も、これまでベスト10にさえ入ったことがない。

 賞の特徴は「住みたいけれど、住めない街」ではなく、実際に家を新築したり、マイホームを購入したりする人が多い場所で、長く住み続けたい要素を備える街を選ぶこと。憧れの住宅地を選ぶ人気投票ではないし、いわゆる「資産性」を重視しすぎることもない。

 まず、ARUHIの住宅ローン利用者データをベースに、住宅金融支援機構の長期固定金利ローン「フラット35」の利用者が多い街を選んでノミネートする。マイホームを新築した人、購入した人が多かったエリアを、まず候補地とするわけだ。

 そして、現実的に手が届く価格帯であり、新築物件も多いことなどを重視し、住環境や交通利便、発展性などを審査してトップ10を選出する。その性格から、華やかな街ではなく、地味な街の名前が並ぶことになる。

 その年の住宅ローン利用者が多い場所ほど選ばれやすくなるため、毎年ランクインする地名がめまぐるしく変わるのも特徴となっている。

 ◇1000万円安い「荒川越え」の魅力

 以下、今回の順位である。

 1位 川口(埼玉県川口市)

 2位 赤羽(東京都北区)

 3位 たまプラーザ(横浜市青葉区)

 4位 柏の葉キャンパス(千葉県柏市)

 5位 入谷(東京都台東区)

 6位 王子(東京都北区)

 7位 武蔵小金井(東京都小金井市)

 8位 小岩(東京都江戸川区)

 9位 ひばりケ丘(西東京市)

 10位 東雲(東京都江東区)

 今回、川口が赤羽を抑えて大賞に輝いたが、赤羽の魅力が落ちたのではない。

赤羽は近年、23区内の穴場として人気を高める一方で、新築分譲住宅の価格も上がっていた。その結果、赤羽駅近くでマイホームを購入できる人が少なくなってしまった。これに対し、川口駅周辺は住宅の分譲価格が抑えられ、マンションや一戸建て住宅を購入しやすい。23区内である北区から荒川を越えただけなのに、川口市内の新築マンション価格は1000万円以上安くなる。

 「実質23区と変わらないのに、不動産価格が安い」というコストパフォーマンス。また飲食店も非常に充実している――。それが、今回、川口が赤羽を追い抜いた大きな理由だ。

 赤羽は、17年12月発表の第1回でも3位に入っており、その際、私は赤羽に「NEXT吉祥寺」のキャッチフレーズを付けた。「吉祥寺(東京都武蔵野市)に街並みが似ているが、地価はまだ吉祥寺よりも割安」という意味合いだったが、その「NEXT吉祥寺」は今、吉祥寺並みに憧れの住宅地になったのかもしれない。

 ◇シニア向け施設が充実する「木場」

 第2回の18年からは、シニアにとって「本当に住みやすい街」を選ぶ「シニア編」も設けられている。今回のトップ3は、以下の通り。

 1位:木場(東京都江東区)

 2位:大泉学園(東京都練馬区)

 3位:平塚(神奈川県平塚市)

1/7(火) 9:30配信
毎日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200107-00000004-mai-bus_all
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200107-00000004-mai-000-view.jpg

281:2020/01/08(水) 20:51:42.03ID:D7uXMhmf0

川口市は市役所がショボくて老朽化が激しい。
行くといつも大地震が起きない事を願いながら早く用事を済ます。

230:2020/01/08(水) 15:10:03.02ID:jvUaIwiA0

>>224
蒲田駅の家賃相場ワンルーム 8万超えてるけどこれで安いって金持ちだな

184:2020/01/07(火) 21:39:56.16ID:Kn0du6NE0

地方民にとって都会はハードルが高すぎるんだろう
川口や赤羽のようにシナチョソに汚染されて荒ぶれた感じが落ち着くのかも

97:2020/01/07(火) 17:08:42.24ID:T2ThsP/W0

>>24
こいつ馬鹿だろ
川口が水没する時は城東地域は海になってるよ

205:2020/01/07(火) 23:49:09.22ID:aEydBuP80

どっちもチャリで商店街全速力の人がいるから怖いわ

102:2020/01/07(火) 17:14:16.09ID:nGjrMv+h0

>>100
戸田はバス便が発達してないから国際興業のバスでどこでも行けるわけじゃないんだもん
大型の商業施設もないし

174:2020/01/07(火) 21:22:52.22ID:9akkTfHf0

中国人に質問したのか?

42:2020/01/07(火) 16:42:01.23ID:r58GTpOI0

>>33
もはや草加だよな

311:2020/01/09(木) 01:44:34.38ID:Jx+l43p20

 
 
 
ダ  サ  イ  タ  マ  県  人  や  め  ま  す  か  ?

そ  れ  と  も  人  間  、  や  め  ま  す  か  ?

□ ダサイタマは、高麗系 ( 日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能 ) およひ新羅系 ( 和光、朝霞、新座、志木、戸田 ) の
  朝鮮渡来がそもそもの発祥で、その規模は全国最大! → 反日度日本一
□ 前身 ・ 武蔵国の由来は、「 むさ苦しい 」 → 生い立ちからしてダサイタマ
□ 穢多系被差別部落数が263と東日本でダントツの最多 ( 東京の13倍以上 ) → 穢れ度日本一
□ 郵便番号は九州どころか沖縄県よか後ろになるところだった → 関東にありながら最果て僻地扱い
□ 地域ブランド調査2018で、上位集団の東京 ( 3位 ) ・ 神奈川 ( 5位 ) ・ 千葉 ( 6位 )から絶望的に離され、
  群馬 ( 42位 ) ・ 埼玉 ( 43位 ) ・ 栃木 ( 44位 ) ・ 茨城 ( 47位 ) とワースト集団を形成
  → グンマー以下wの屈辱赤っ恥で存在価値なし!
□ 出身地にしたくないランク1位( CX『 県−1GP 』 ) → 嫌われ度日本一
□ 住み易さランク、さいたま市は大宮市以来10年以上連続で全国最下位 → 不便度日本一
□ パッとしない県庁所在地で、さいたま市が全国3位、関東で圧倒的最下位 → 有限実行ださいたまw
□ 欧米人の宿泊数全国ワースト → 先進国にもダサイタマぶりが知れ渡り嫌われる
□ 国宝や重要文化財認定数が全国最下位 → 文明文化が皆無
□ 平均余暇時間が全国最短 → 娯楽も全国最低レベル
□ TDLに対抗するのがさいたま水族館 → しかも川魚しかいなくて超絶ショボくてバカ丸出しw
□ USJに対抗するのが東武動物園 → 目玉が小獣舎のゴキブリwwwwww
□ ゴミ流入量が日本最多 → ゴミ捨て場しか使い道なし
□ 農地ダイオキシン汚染 → シナ畜農薬野菜や毒入り餃子、姦酷ウンコ海苔も真っ青な産直品
□ 河川ダイオキシン汚染で日本最悪 ( 綾瀬川 ) → 工業がショボいのに汚染度は全国一というDQN
□ 花粉症が日本最悪 → 黄砂やPM2.5もからみ、大気汚染ぶりは実質世界一
□ 犯罪数と事件事故死亡者数が全国一 → この世の地獄ダサイタマ
□ 犯罪検挙率が全国最低 → 県民がDQNならマッポもDQN
□ 電車内痴漢摘発数が日本最多( 埼京線 ) → 朝鮮のレイパーDNAが覚醒するダサイタマ性獣
□ 平均通勤通学時間が全国最長 → 不便極まりないアクセス ・ スラム
□ 医師・看護婦 ( 人口比 ) が全国最低 → ダサイタマ県人に知的頭脳労働は無理
□ 高3年生当たり東大合格者数が茨城や群馬栃木以下で関東で圧倒的最下位 → 知能指数からして劣等DNA
□ 関東で圧倒的最後に甲子園で初優勝 → 脳みそだけでなくフィジカルまで劣等虚弱
□ 愛着度と自慢度で全国最下位 → 異常なまでに劣等感を抱えてて卑屈
□ 男女平等度が全国最下位 → 女子供といった弱い者イジメが大好きな、朝鮮系ならではの卑劣さ
□ 平均バストサイズが全国最小 → 朝鮮由来のブスでちっぱいのDNAに、貧困による栄養不足が拍車をかける
□ 浮気度が全国で最も高い → モラル皆無なのも朝鮮由来で、不法行為上等
□ 公衆 wifi 設置率が全国最低 → ダサイタマ県人に情報武装化は無駄
□ 社長 ( 人口比 ) が全国最低 → 経営リソース 「 人 」 「 モノ 」 「 金 」 「 情報 」 が全国最低で経営は無理ゲー
□ 知事選など選挙投票率が全国最低 → 政治と民主主義に無関心無縁の野蛮人
□ 関東で唯一総理大臣を出せず → 政治家も超無能で支援されない鼻つまみ者
□ 09年度から納税率全国ワースト → 真面目に働かず国民の義務を放棄する怠惰な県民と脱税しまくる悪徳地場産業
□ 世帯別負債額で全国ワースト → 経済力のない穀潰しで借金まみれ
 
 
0144

181:2020/01/07(火) 21:38:31.41ID:B5VstpXF0

>>175
百人町とかも行ってはいけない

291:2020/01/08(水) 21:14:56.05ID:jAWT6VRt0

>>290
死ぬ前にさいたまに引っ越せば大丈夫だよ。

277:2020/01/08(水) 20:14:56.22ID:C1w06Rdx0

>>276
電車しか使わないならそれこそ赤羽だろ
乗り換えなしで池袋新宿渋谷上野東京品川行けるのは強すぎる

69:2020/01/07(火) 16:51:49.20ID:hTMfDNbR0

赤羽を制したっていうけど、京浜東北以外に埼京線、高崎線、宇都宮線が停まって、高崎線の特急も停まる赤羽と、京浜東北以外停まらず高崎線宇都宮線に目の前を素通りされる川口じゃ、川口の地価が安いのは当然だろう。

237:2020/01/08(水) 15:48:42.71ID:UF9f2hiQ0

さいたま市に住んでたけど川口のが便利だよ、ドラッグストアもさいたま市寄りも多いし病院も多いしコンビニも多いし
激安スーパーも多いし、なんせ直ぐ隣が都内、場所に寄っては徒歩三歩で足立区だったりする、川口市民も都内じゃないの?と思う場所迄川口だよ

87:2020/01/07(火) 16:57:48.53ID:nGjrMv+h0

>>86
いや
住んで見ればわかるが、生活コストが少なくて、
電車とバスで移動が超楽
俺の中でベストタウンだった
not シティ

まあでも一軒家買って離れたけどね

260:2020/01/08(水) 19:23:21.62ID:C1w06Rdx0

川口(1位)ー赤羽(2位)ー東十条ー王子(6位)
東十条が一番じゃね?

76:2020/01/07(火) 16:54:06.12ID:oiMudMyh0

犯罪者も不法就労外国人も本当に住みやすい街。 ※個人の意見です。

108:2020/01/07(火) 17:20:11.24ID:b5VX8Q5q0

まぁ都内じゃ不動産が売りたくても上級以外は買えるような物件がもうないから
武蔵小杉とか川口とか境界ギリギリを無理矢理売ってるんだろうなとは思う

141:2020/01/07(火) 20:07:30.69ID:HUvquBol0

コスパに寄りすぎこんなん郊外ランキングやん
川口が赤羽より上ってのもまじバカ、めwちゃくちゃコスパ考慮したって川口が赤羽より上にくる道理なんて少しもねーよバー?か

149:2020/01/07(火) 20:41:01.49ID:g0zOm1l00

王子の敵ではないな。

created by melloblo

down

コメントする




Optionally add an image (JPEG only)

関連記事

広告

広告

最近のコメント

    スポンサーリンク

    

    広告

    tousann1.gif